1.8. Пример ответа на досудебную претензию ФКР

Фонд капитального ремонта МКД г.Москвы

                                                         Генеральному директору Кескинову А.Л.

От_______________________________ собственника

Адрес: ___________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

10 января 2019 г. мной было получено заказное письмо от ООО “Юриспрофит” (трекинг Почты России прилагается).

В письме содержалось уведомление от Фонда капитального ремонта (далее ФКР) №ФКР-28-1209/8, содержащее уведомление в порядке досудебного урегулирования споров.

Однако, это обращение не может считаться досудебной претензией, в силу следующих причин:

—  В тексте обращения не указано, какие именно права и кем были нарушены.

Право на обращение в суд, согласно ст.3 ГПК, может быть только в случае нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В случае, если ФКР считает, что я каким-то образом нарушила его права, прошу предоставить мне в виде соответствующих документов Допустимые, Относимые, Достоверные и Достаточные доказательства, что именно я нарушила права ФКР.

— Письмо отправлено ООО “Юриспрофит”, однако, содержит обращение от ФКР.

Таким образом, неясно, кто является отправителем данного письма, и насколько оно законно.

— Отправителями нарушен федеральный закон №152-ФЗ о защите персональных данных. Ни ООО “Юриспрофит”, ни ФКР прав на обработку своих персональных данных я не предоставляла.

— Письмо подписано Артемовой С.А по доверенности, однако, доверенность, подтверждающая полномочия лица, подписавшего письмо, не приложена.

Прошу УКАЗАТЬ ПРАВООТНОШЕНИЯ МЕЖДУ МНОЙ И ФКР

и  предоставить следующие документы:

  1. Договор со мной, _____ с указанием реквизитов ФКР, включая банковские реквизиты (расчетный счет, лицевой счет). В этом Договоре должны быть прописаны условия договорных отношений, права и обязательства обеих сторон, а также гарантии исполнения услуг. В данном Договоре должен быть раскрыт предмет обязательств ФКР по аккумулированию взносов на капремонт моего дома по адресу:____________. Аккумулирование взносов — это финансовое посредничество, то есть услуга, а раз услуга, то должен быть договор согласно Закону о Защите прав потребителей и ГК РФ.
  2. Копию доверенности с полномочиями, выданную Артемовой С.А., заявленной представителем ФКР.
  3. Выписку из ЕГРЮЛ.
  4. Расчет суммы предполагаемой задолженности ФКР по месяцам.
  5. Предоставить мне все правовые основания (со ссылками на федеральные законы), на которых ФКР требует от меня оплаты взносов по анонимному ЕПД именно на транзитные счета Банка ВТБ (ПАО), скрывая свои собственные расчетные счета.
  6. Предоставить мне заверенный печатью и подписью платежный документ со всеми банковскими и регистрационными реквизитами Фонда, включая расчетный счет и коды, необходимые для оформления платежа. Банковские реквизиты требую согласно 171 ст. ЖК РФ и ст. 37 Закона о защите прав потребителей, Приказа Минстрой от 26.01.2018 № 43/пр
  7. Заверенную копию Устава ФКР, действующую до 30 декабря 2015 г.
  8. Копию справки ГМЦ Госкомстата России, подтверждающего наличие в составе ЕГРЮЛ юридического лица с указанными кодами видов экономической деятельности (ОКВЭД), определяющих основные виды деятельности фонда для заключения гражданско-правовых отношений с физическими лицами и проведения финансовых операций с их денежными средствами. Данный документ юридическое лицо получает при регистрации и подтверждает право заниматься определенным видом деятельности
  9. Копию Протокола решений ОСС (общего собрания собственников) нашего дома (адрес________) о выборе способа формирования фонда капитального ремонта
  10. Копию Решения органа местного самоуправления о формировании фонда капитального ремонта в отношении нашего дома на счете регионального оператора (ст. 170 ч.6 и ч.7 ЖК РФ), основанную на Протоколе ОСС.
  11. Заверенную Копию лицензии Центрального Банка России на деятельность по привлечению (аккумулирование) денежных средств населения, услуг финансового посредничества
    Данный документ подтверждает выполнение условий ЦБ России по работе с привлеченными денежными средствами от населения и проведения с ними финансовых операций;
  12. Правовые основания получения, передачи и использования фондом моих персональных данных. Данные документы подтверждают право на получение, использование и передачу информации с моими персональными
  13. Заверенную печатью Копию Договора с организацией, производящей начисления по взносам, формирующей и доставляющей платежный документ.
  14. Заверенную печатью и подписью копию Договора с Банком ВТБ (ПАО) об использовании транзитных счетов для аккумулирования взносов на капремонт.

 

Также, сообщаю, что Проект Договора между мной и ФКР был направлен вам для согласования по электронной почте _________________08 января 2019 г.  Направляю проект договора ПОВТОРНО.

 

Приложение:

  1. Проект Договора на_________ листах.
  2. Копия трэкинга Почты России
  3. Копия ЕПД
  4. Копия досудебной претензии от ФКР

Число   подпись